CASA A VENDA ALPHAVILLE ESPLANADA IV SOROCABA SP

Alphaville Nova Esplanada - Votorantim (SP)

Casa em condomínio, 3 dormitórios ( sendo 3 suítes ) com 274,00 m² de área útil, 555,00 m² de área total, 6 vagas de garagem, para venda. Alphaville Nova Esplanada, Votorantim (SP)

R$ 2.800.000,00

REF. CC-0833

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Excelente construção, térrea, 3 suítes amplas, lavabo, ampla sala, cozinha ampla e arejada, área de serviço, área externa com piscina e espaço gourmet, garagem para 4 veículos. Condomínio com excelente infraestrutura de lazer e segurança.

Sala: Porta de entrada pivotante em alumínio de 2.20 de largura x 3.30m de altura com fechadura biométrica. Ponto de lareira a gás, ponto de tv ligado ao teto para instalação de projetor, cortineiro com automação e energia. Ponto de aspiração central e 2 porntos de ar condicionado. Porta balcão lateral da sala em alumínio e vidro possui 17m de comprimento por 3.20m de altura, pode ser aberta toda para um lado ou para o outro de acordo com a necessidade.
Cozinha: Ponto de TV no teto com estrutura instalada, a estrutura permite virar a tv para o lado da piscina, no ponto tem antena e cabo de rede. A ilha possui agua quente, fria e esgoto. Cozinha possui ponto de aspiração central e 1 ponto de ar condicionado. Ponto de agua fria no lugar da geladeira. Ponto de coifa embutido no teto. Churrasqueira a carvão.
Lavabo: Lavabo com cuba esculpida em travertino bruto, teto em vidro para entrada de luz natural.
Área de serviço e despensa: área espaçosa com ponto de tv com internet e antena, tanque em inox com bancada ampla. Acesso da área de serviço pela garagem com porta de alumínio.
Corredor dos quartos: Corredor com abertura de vidro no teto para entrada de luz natural. Quadro completo de disjuntores, quadro completo de automação com todos os fios passados.
Suite principal: Banheiro com banheira de imersão, chuveiro duplo, cubas duplas esculpidas em bancada ampla, ponto de TV no banheiro com antena e internet. Quarto com ponto de ar condicionado integrado para automação, porta balcão automatizada do tipo blackout e com ponto de rede para automação. Ponto de aspiração central. Piso do quarto em assoalho de madeira DISPARQUET. Largura da porta do banheiro de 82cm permitindo passagem de cadeira de rodas.
Suite 2: Pé direito duplo com mezanino, todos os pontos de energia e rede paralelos com o mezanino, ponto de ar condicionado ligado a automação, ponto de aspiração central. Piso do quarto em assoalho de madeira. Porta balcão automatizada do tipo blackout e com ponto de rede para automação. Largura da porta do banheiro de 82cm permitindo passagem de cadeira de rodas.
Suite 3: Pé direito duplo com mezanino, todos os pontos de energia e rede paralelos com o mezanino, ponto de ar condicionado ligado a automação, ponto de aspiração central. Piso do quarto em assoalho de madeira. Porta balcão automatizada do tipo blackout e com ponto de rede para automação. Largura da porta do banheiro de 82cm permitindo passagem de cadeira de rodas.
Banheiro externo da piscina: Abertura do teto de vidro para entrada de luz natural, banheiro completo com chuveiro.
Piscina: Piscina com 20m2, o SPA tem borda mais alta que transborda agua para os coxos, revestimento em porcelanato tipo pedra HIJAL com aquecimento e iluminação em LED. Ducha externa com revestimento no muro e piso drenante. Piso em volta da piscina em FULGET atérmico. A área em volta da piscina sem piso será em deck de madeira.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa em condomínio Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 3 (Sendo 3 suítes) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Área nobre Característica Especial - Piscina

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 2.800.000,00 Preço a Vista - R$ 2.800.000,00 IPTU - R$ 390,00 Taxa Condominial - R$ 600,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 555,00 m² Área Privativa - 274,00 m² Área do Terreno - 555,00 m² Área Construída - 274,00 m²

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial Alimentação - hipermercado, lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Comércio - shopping center Diversão e lazer - Academia, Academia para Terceira Idade, cinema, circuito de caminhada, parque arborizado, parque infantil, playground, shopping center Educação - escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, hospital, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Aquecimento a Gás Churrasqueira - Carvão Conexão p/TV por assinatura Gás Individual Internet Piscina

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 6

Estado do imóvel

Acabamento externo - excelente Acabamento interno - excelente Conservação - excelente Esquadrias - excelentes Idade do imóvel - 5 anos Pintura - nova Rachaduras - não ha Sistema Elétrico - testado e funcionando Sistema Hidráulico - testado e funcionando Vazamentos - não há aparente

Regras do condomínio

Permitido animais de estimação

Segurança do Condomínio

* Descrição da segurança - Câmeras de segurança, modernos recursos de controle de entrada e saída, portaria 24 horas

Transporte

Transporte público na vizinhança - ônibus

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área externa, Cozinha, Sala

Localização

Estado - São Paulo Cidade - Votorantim Bairro - Alphaville Nova Esplanada

Simuladores de Financiamento



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