Este terreno está localizado no Jardim Magnólia, com uma topografia favorável, apresentando um leve declive que o torna ideal para a construção de prédios. Sua localização é excelente, especialmente por sua proximidade com a General Carneiro, proporcionando fácil acesso a diferentes áreas da cidade. Além disso, a região conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais nas proximidades, oferecendo conveniência e oportunidades para os futuros moradores ou investidores.
