CASA A VENDA COND. HORTO FLAMBOYANT SOROCABA SP

Caguaçu - Sorocaba (SP)

Casa em condomínio, 2 dormitórios com 75,00 m² de área útil, 80,00 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda e permuta. Caguaçu, Sorocaba (SP)

R$ 330.000,00

REF. CC-0989

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha com planejados, pia e bancada de granito branco siena, escada com mármore travertino, banheiro e lavabo com mármore travertino, área gourmet com churrasqueira pia e tanque de granito marrom café.

Lindo sobrado localizado no Condomínio Horto Flamboyant, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, segurança e comodidades modernas. O imóvel possui dois dormitórios bem distribuídos, proporcionando um espaço aconchegante para toda a família. Todos os ambientes são revestidos com piso porcelanato polido, garantindo uma aparência sofisticada e de fácil manutenção.

A sala é espaçosa e arejada, perfeita para receber visitas ou relaxar após um longo dia. A cozinha foi projetada com móveis planejados da renomada marca ITALINEA, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. A pia e a bancada em granito branco siena agregam beleza e qualidade ao ambiente.

O sobrado conta com uma elegante escada em mármore travertino, que conecta os dois pavimentos de forma harmoniosa. O banheiro e o lavabo também possuem acabamento em mármore travertino, adicionando um toque de sofisticação ao ambiente.

Para os amantes de churrascos e momentos ao ar livre, a propriedade possui uma agradável área gourmet, equipada com churrasqueira, pia e tanque, todos feitos em granito marrom café. É o espaço ideal para reunir amigos e familiares em confraternizações.

A climatização é garantida em todas as estações do ano, com ar-condicionado quente e frio em todos os cômodos, permitindo que você e sua família desfrutem de conforto térmico o ano todo.

Além disso, o Condomínio Horto Flamboyant oferece uma estrutura completa de segurança, com acesso às câmeras de segurança do condomínio, bem como portaria eletrônica, proporcionando tranquilidade e privacidade aos moradores.

A localização é privilegiada, em um bairro em constante desenvolvimento e com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Edward Fru-Fru e a Avenida da Feira da Barganha. Dessa forma, você estará próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços e entretenimento.

Os arredores oferecem diversas opções de lazer, como quiosques, campo de futebol e playground, perfeito para momentos de diversão em família.

Caso você esteja buscando um imóvel de maior valor, o proprietário está aberto a permutas, tornando a negociação ainda mais vantajosa.

Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com qualidade de vida, conforto e segurança. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esse belo imóvel. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes dessa excelente oferta.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa em condomínio Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 2 Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Próximo a comercio Característica Especial - Portaria 24 h

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 330.000,00 Preço a Vista - R$ 330.000,00 IPTU - R$ 230,00 Taxa Condominial - R$ 150,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 80,00 m² Área Privativa - 75,00 m² Área do Terreno - 80,00 m² Área Construída - 75,00 m²

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial Alimentação - hipermercado, lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Comércio - shopping center Diversão e lazer - Academia, circuito de caminhada, parque arborizado, playground, shopping center Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, hospital, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Churrasqueira - Carvão Conexão p/TV por assinatura Gás Individual Internet

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 2

Estado do imóvel

Acabamento externo - bom estado Acabamento interno - bom estado Conservação - bem conservado Esquadrias - bom estado Idade do imóvel - 10 anos Pintura - não nova Rachaduras - não ha Sistema Elétrico - testado e funcionando Sistema Hidráulico - testado e funcionando Vazamentos - não há aparente

Regras do condomínio

Permitido animais de estimação

Segurança do Condomínio

* Descrição da segurança - guarita e controle de acesso, interfone, muro, portaria 24 horas

Transporte

Transporte público na vizinhança - ônibus, táxi

Localização

Estado - São Paulo Cidade - Sorocaba Bairro - Caguaçu

Simuladores de Financiamento



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