SOBRADO VENDA COND. FAZENDA IMPERIAL SOROCABA SP

Reserva Fazenda Imperial - Sorocaba (SP)

Casa em condomínio Semi-Mobiliado(a), 5 dormitórios ( sendo 5 suítes ) com 560,00 m² de área útil, 1.090,00 m² de área total, 7 vagas de garagem, para venda. Reserva Fazenda Imperial, Sorocaba (SP)

R$ 5.600.000,00

REF. CC-1089

Ficha de Impressão

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Descrição do Imóvel

Belíssima construção localizada no melhor condomínio da cidade. Portaria 24 hs e um moderno sistema de controle de acesso, possui uma área verde para caminhadas, área de lazer completa com academia, piscinas, quadras e amplo salão de festas

Esta belíssima construção está localizada no melhor condomínio da cidade, oferecendo segurança e comodidade para seus moradores. O condomínio possui uma portaria 24 horas e um moderno sistema de controle de acesso, garantindo tranquilidade e privacidade.

Um destaque dessa propriedade é a sua área verde, perfeita para caminhadas e momentos de relaxamento ao ar livre. Além disso, o condomínio conta com uma área de lazer completa, que inclui academia, piscinas, quadras e um amplo salão de festas, proporcionando opções de entretenimento para toda a família.

O projeto arquitetônico desta residência foi assinado por Rodrigo Latorre, renomado arquiteto, o que confere um toque especial e sofisticado à propriedade. A localização do imóvel dentro do condomínio é excelente, proporcionando comodidade e fácil acesso às áreas de lazer.

Este sobrado possui 5 amplas suítes, todas com varanda, sendo 1 suíte master, ideal para quem busca conforto e privacidade. A sala é ampla e comporta até 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, há uma sala de TV e um escritório, que podem ser utilizados de acordo com as necessidades dos moradores.

A cozinha é espaçosa e conta com eletrodomésticos de alta qualidade, como geladeira, fogão de indução, micro-ondas, lava-louças e armários da marca SCA, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Há também um lavabo disponível no pavimento térreo.

A área externa é um verdadeiro refúgio, com uma piscina e spa aquecido integrados ao belíssimo espaço gourmet. Esse espaço é perfeito para momentos de lazer e descontração, seja para aproveitar uma tarde de sol à beira da piscina ou para fazer um churrasco com os amigos.

Os pisos utilizados são da marca Portinari, no tamanho 1,20 x 0,60 cm, em todos os ambientes do pavimento térreo, proporcionando elegância e requinte. Nas suítes, o piso é de madeira cumaru, trazendo conforto e aconchego aos espaços. As torneiras utilizadas em toda a casa são da marca Deca, sinônimo de qualidade e durabilidade.

Para garantir conforto térmico e economia de energia, a residência conta com aquecimento solar, com um reservatório de 500 litros. Além disso, há uma cisterna com capacidade para 6.000 litros, garantindo abastecimento adequado de água.

O projeto foi idealizado para aproveitar ao máximo a luz natural em todos os ambientes, proporcionando espaços iluminados e acolhedores. Essa propriedade oferece uma combinação perfeita entre beleza, funcionalidade e qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de adquirir essa incrível residência e desfrutar de todos os benefícios que ela oferece. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes dessa maravilhosa propriedade.

Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa em condomínio Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 5 (Sendo 5 suítes) Mobiliado - Semi-Mobiliado(a)

Categorias Especiais

Localização Especial - Próximo ao Shopping Característica Especial - Finamente mobiliado

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 5.600.000,00 Preço a Vista - R$ 5.600.000,00 IPTU - R$ 487,25 Taxa Condominial - R$ 850,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 1.090,00 m² Área Privativa - 560,00 m² Área do Terreno - 1.090,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 20,00 metros Área Construída - 560,00 m²

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - avenida residencial e comercial Alimentação - hipermercado, lanchonete, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado Comércio - shopping center Diversão e lazer - Academia, campo de futebol, circuito de caminhada, parque arborizado, shopping center Educação - escola particular, universidade Saúde - dentista, farmácia, hospital

Construção da Casa

Laje

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 7

Detalhes do condomínio

Academia - abdominal, banco duplo, bicicleta, estação, esteira elétrica, halteres Brinquedoteca Campo de futebol Piscina - adulta e infantil Playground - playground de 0 a 6 anos Portaria 24 hs Quadra de Tênis Quadra de Volei Quiosque - churrasqueira Sala de jogos Salão de Festas Vigilância 24h

Estado do imóvel

Acabamento externo - excelente Acabamento interno - excelente Conservação - excelente Esquadrias - excelentes Idade do imóvel - 5 anos Pintura - nova Rachaduras - não ha Sistema Elétrico - testado e funcionando Sistema Hidráulico - testado e funcionando Vazamentos - não há aparente

Regras do condomínio

Permitido animais de estimação

Segurança do Condomínio

* Descrição da segurança - câmeras inteligentes, modernos recursos de controle de entrada e saída, portaria 24 horas, rondas permanentes com carros e motos