CASA A VENDA COND. VILLAGE D'AVIGNON SOROCABA SP

Cond Village D'avignon - Sorocaba (SP)

Casa em condomínio Semimobiliado(a), 4 dormitórios ( sendo 4 suítes ) com 504,44 m² de área útil, 955,40 m² de área total, 4 vagas de garagem, para venda. Cond Village D'avignon, Sorocaba (SP)

R$ 2.400.000,00

REF. CC-1164

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Maravilhosa casa cond. Village D Avignon, 04 suítes, sendo duas máster, com closet, sala de jogos no mezanino e varanda para frente da casa, piscina, área gourmet, sauna, banheiro externo, academia, terraço sobre a área de churrasco

Localizada no Cond Village D'avignon, em Sorocaba, São Paulo. É uma residência espaçosa e elegante, ideal para quem procura conforto e sofisticação. Aqui estão mais detalhes sobre a propriedade:

Área útil: A casa possui uma área útil de 504,44 m², proporcionando amplo espaço para toda a família. Isso significa que você terá muitos cômodos para desfrutar e organizar de acordo com suas necessidades.

Área total: A área total da propriedade é de 955,40 m². Essa área inclui o terreno onde a casa está construída, permitindo espaço externo para jardins, áreas de lazer ou qualquer outra finalidade que você deseje.

Dormitórios: A casa possui 4 dormitórios, todos eles suítes. Isso significa que cada quarto tem seu próprio banheiro privativo, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores. Essa característica é particularmente conveniente para famílias maiores ou para receber visitantes.

Vagas de garagem: A propriedade possui 4 vagas de garagem, garantindo espaço suficiente para estacionar com comodidade. Isso é especialmente útil para quem possui vários veículos ou para receber visitantes sem se preocupar com a falta de estacionamento.

Mobiliado: A casa é semi-mobiliada, o que indica que parte dos móveis já está inclusa na venda. Isso pode incluir armários embutidos, estantes, mesas, cadeiras e outros itens de mobília essenciais para tornar o ambiente confortável e funcional. É importante verificar quais móveis específicos estão inclusos para ter uma ideia clara do que será fornecido.

Essa casa em condomínio no Cond Village D'avignon, em Sorocaba (SP), oferece uma excelente combinação de espaço, conforto e localização. Com seus amplos cômodos, suítes, garagem e mobília semi-inclusa, é uma ótima opção para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e requintado.

Pavimento térreo: Garagem para quatro carros (dois cobertos e dois descobertos na rampa), sala de estar, home office, sala de jantar, sala com lareira a lenha, lavabo, sala de almoço, cozinha, copa, lavanderia, despensa, quarto e banheiro de empregada, piscina, área gourmet, sauna, banheiro externo, academia, terraço sobre a área de churrasco


Diferenciais:
sistema de aquecimento solar,
ármarios planejados no closet do casal, roupeiro na circulação entre as suítes, armários na cozinha , na lavanderia e área gourmet,
Iluminação decorativa com paisagismo em LED

Áreas comuns do Condomínio:
Campo de futebol gramado, quadra poliesportiva (tênis, futebol de salão e basquete), churrasqueira do campo, playground com brinquedos de eucalipto tratado, salão de festas equipado e churrasqueira, redário, lago com água corrente e mata (remanescente da Mata Atlântica), fiação subterrânea.
Água potável tratada e analisada, gerada por 2 poços artesianos. Esgoto com rede do SAAE.
Coleta de lixo reciclado.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa em condomínio Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 4 (Sendo 4 suítes) Mobiliado - Semimobiliado(a)

Categorias Especiais

Localização Especial - Área nobre Característica Especial - Lazer completo

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 2.400.000,00 Preço a Vista - R$ 2.400.000,00 IPTU - R$ 250,00 Taxa Condominial - R$ 1.200,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 955,40 m² Área Privativa - 586,50 m² Área do Terreno - 955,40 m² Área Construída - 504,44 m²

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - avenida residencial e comercial Alimentação - hipermercado, lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Comércio - shopping center Diversão e lazer - Academia, Academia para Terceira Idade, circuito de caminhada, clube esportivo, parque infantil, playground, shopping center Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, hospital, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Churrasqueira - Carvão Conexão p/TV por assinatura Gás Individual Internet Piscina

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 4

Estado do imóvel

Acabamento externo - excelente Acabamento interno - excelente Conservação - excelente Esquadrias - excelentes Idade do imóvel - 20 anos Pintura - nova Rachaduras - não ha Sistema Elétrico - testado e funcionando Sistema Hidráulico - testado e funcionando Vazamentos - não há aparente

Regras do condomínio

Permitido animais de estimação

Segurança do Condomínio

* Descrição da segurança - guarita e controle de acesso, interfone, modernos recursos de controle de entrada e saída, muro, portaria 24 horas Recepção

Transporte

Transporte público na vizinhança - ônibus

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Despensa, Outro ambiente 2, Outro ambiente 1, Sala 2, Sala 1, Sala 3

Localização

Estado - São Paulo Cidade - Sorocaba Bairro - Cond Village D'avignon

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