SOBBRADO A VENDA EDEN SOROCABA SP

Eden - Sorocaba (SP)

Casa, 2 dormitórios com 70,61 m² de área útil, 125,45 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda e permuta. Eden, Sorocaba (SP)

R$ 350.000,00

REF. CA-1091

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Sobrado com acabamento excelente, dois dormitórios amplos, sala ampla para 2 ambientes, cozinha americana, lavabo, banheiro social, lavanderia garagem coberta, vaga para dois carros.

O sobrado em questão é uma residência de dois andares, com acabamento excelente, o que significa que possui um padrão de qualidade elevado em termos de materiais e detalhes de construção.

No interior do sobrado, há dois dormitórios espaçosos, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A sala também é ampla e possui espaço suficiente para acomodar dois ambientes distintos, permitindo maior flexibilidade na decoração e disposição dos móveis.

A cozinha é do tipo americana, caracterizada pela integração com a sala de estar ou jantar, o que facilita a interação entre os ambientes e torna o espaço mais agradável para convívio social.

O sobrado conta ainda com um lavabo, que é um banheiro de serviço sem chuveiro, ideal para visitantes e uso cotidiano rápido. Além disso, há um banheiro social adicional, completo com chuveiro, para atender às necessidades dos moradores e visitantes.

Outro ponto positivo é a presença de uma lavanderia, o que é muito prático para a realização das tarefas domésticas. A garagem é coberta, o que protege os carros das intempéries climáticas, proporcionando maior durabilidade e conservação dos veículos. Essa garagem tem espaço para dois carros, o que é bastante conveniente para famílias com mais de um veículo.

A localização do sobrado é um destaque, sendo considerada privilegiada. A proximidade de um amplo comércio é uma vantagem para os moradores, pois facilita o acesso a serviços e produtos sem a necessidade de deslocamentos longos.

Além disso, a facilidade de acesso à Zona Industrial é uma ótima vantagem para quem trabalha nessa região, pois diminui o tempo de deslocamento diário.

Por fim, o proprietário está aberto a estudar permuta por um apartamento em prédio com elevador. Isso significa que ele estaria disposto a trocar o sobrado por um apartamento que atenda a essa característica específica, o que pode ser uma oportunidade interessante para pessoas que preferem ou necessitam de um imóvel em edifício com elevador.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 2 Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Próximo a comercio Característica Especial - Armários

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 350.000,00 Preço a Vista - R$ 350.000,00 IPTU - R$ 67,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 125,45 m² Área Privativa - 125,45 m² Área do Terreno - 70,61 m² Área Construída - 125,45 m²

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial e comercial Alimentação - hipermercado, lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Comércio - shopping center Diversão e lazer - Academia, parque arborizado, praça infantil, shopping center Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, hospital, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Conexão p/TV por assinatura Gás Individual Internet

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 2

Estado do imóvel

Acabamento externo - bom estado Acabamento interno - bom estado Conservação - bem conservado Esquadrias - bom estado Idade do imóvel - 20 anos Pintura - não nova Rachaduras - não ha Sistema Elétrico - testado e funcionando Sistema Hidráulico - testado e funcionando Vazamentos - não há aparente

Segurança da Casa

* Descrição da segurança - muro, portão eletrônico

Transporte

Transporte público na vizinhança - ônibus

Localização

Estado - São Paulo Cidade - Sorocaba Bairro - Eden

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