CASA A VENDA COND. HELENA MARIA SOROCABA SP

Wanel Ville - Sorocaba (SP)

Casa em condomínio, 2 dormitórios com 200,00 m² de área útil, 200,00 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda. Wanel Ville, Sorocaba (SP)

R$ 1.135.000,00

REF. CC-1240

Ficha de Impressão

Fotos

Descrição do Imóvel

Ótima casa, nova, ampla com 2 pavimentos, no térreo sala, sala estar com pé direito 4,5m, cozinha, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e vaga de garagem. Pavimento inferior: área gourmet, banheiro, piscina, lavanderia e deposito.

Este sobrado recém-construído é uma excelente opção para quem busca uma casa nova e espaçosa na zona Oeste. Com dois pavimentos bem distribuídos, oferece um espaço confortável para toda a família.

No térreo, você encontrará uma ampla sala de estar com um pé-direito impressionante de 4,5 metros, o que confere uma sensação de amplitude e luminosidade ao ambiente. Além disso, há uma sala de estar, uma cozinha moderna e funcional, três dormitórios, incluindo uma suíte com closet, e uma vaga de garagem.

No pavimento inferior, há uma área gourmet perfeita para confraternizações, um banheiro adicional para maior comodidade, uma piscina para se refrescar nos dias quentes, uma lavanderia e um depósito, tornando o espaço altamente funcional.

Um diferencial deste imóvel é a área de porão com mais de 35 metros quadrados, que pode ser transformada em um estúdio, oferecendo possibilidades extras para o seu novo lar. Além disso, a casa conta com aquecimento solar, tanto para a residência quanto para a piscina, o que é uma opção sustentável e econômica.

As esquadrias automatizadas blackout proporcionam praticidade e conforto na gestão da luz e privacidade. Além disso, o condomínio oferece uma estrutura de segurança e lazer, garantindo tranquilidade para você e sua família.

A localização é excelente, na Zona Oeste, com um amplo comércio ao redor, incluindo escolas, bancos, hipermercados, clínicas e restaurantes, garantindo praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Este sobrado é uma oportunidade imperdível para quem busca uma vida confortável e conveniente em uma das melhores regiões da cidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste imóvel.

Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa em condomínio Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 2 Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Área nobre Característica Especial - Piscina

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 1.135.000,00 Preço a Vista - R$ 1.135.000,00 IPTU - R$ 120,00 Taxa Condominial - R$ 200,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 200,00 m² Área Privativa - 200,00 m² Área do Terreno - 200,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 10,00 metros Fundos do Terreno - 10,00 metros Lado Esquerdo - 20,00 metros Lado Direito - 20,00 metros Área Construída - 200,00 m²

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial Alimentação - hipermercado, lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Comércio - shopping center Diversão e lazer - Academia, circuito de caminhada, parque arborizado, playground Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, hospital, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Aquecimento a Gás Churrasqueira - Carvão Conexão p/TV por assinatura Gás Individual Internet Piscina

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 2

Estado do imóvel

Acabamento externo - excelente Acabamento interno - excelente Conservação - novo Esquadrias - novas Idade do imóvel - 1 ano Pintura - nova Rachaduras - não ha Sistema Elétrico - testado e funcionando Sistema Hidráulico - testado e funcionando Vazamentos - não há aparente

Regras do condomínio

Permitido animais de estimação

Segurança do Condomínio

* Descrição da segurança - guarita e controle de acesso, interfone, loteamento totalmente fechado, modernos recursos de controle de entrada e saída, muro, portaria 24 horas, rondas permanentes