CASA A VENDA COND. HELENA MARIA SOROCABA SP

Wanel Ville - Sorocaba (SP)

Casa em condomínio, 2 dormitórios com 200,00 m² de área útil, 200,00 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda. Wanel Ville, Sorocaba (SP)

R$ 1.135.000,00

REF. CC-1240

Ficha de Impressão

Fotos

Descrição do Imóvel

Ótima casa, nova, ampla com 2 pavimentos, no térreo sala, sala estar com pé direito 4,5m, cozinha, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e vaga de garagem. Pavimento inferior: área gourmet, banheiro, piscina, lavanderia e deposito.

Sobrado Novo à Venda na Zona Oeste - Conforto, Modernidade e Sofisticação

Apresentamos esta casa recém-construída, um imóvel amplo e moderno, projetado para atender às necessidades de quem busca um lar confortável, funcional e com acabamentos de alto padrão. Localizada na Zona Oeste, em uma região repleta de conveniências e infraestrutura, esta propriedade é perfeita para quem valoriza espaço e qualidade de vida.

No térreo, você será recebido por uma ampla sala de estar com pé-direito de 4,5 metros, que oferece uma sensação de luminosidade e sofisticação inigualável. O ambiente integra-se perfeitamente à cozinha moderna e aos três dormitórios, sendo um deles uma suíte equipada com closet, oferecendo total privacidade e conforto. A garagem acomoda o veículo com praticidade e segurança.

Descendo para o pavimento inferior, o imóvel revela uma área de lazer completa, com uma espaçosa área gourmet, ideal para momentos de confraternização com família e amigos. O espaço também conta com um banheiro adicional, uma piscina privativa com aquecimento solar, uma lavanderia funcional e um depósito.

Um destaque especial é a área de porão, com mais de 35 m², que pode ser transformada em um estúdio, home office ou sala de jogos, trazendo ainda mais versatilidade para o imóvel.

A casa também se diferencia pela sustentabilidade, com aquecimento solar para a residência e para a piscina, além de esquadrias automatizadas com blackout, que agregam tecnologia e conforto.

Localizada em uma das melhores regiões da cidade, este imóvel está cercado por escolas, hipermercados, clínicas, bancos, restaurantes e diversas outras facilidades. A praticidade e a segurança da região fazem deste sobrado uma oportunidade imperdível para quem busca um novo lar ou um investimento com alto potencial de valorização.

Agende uma visita hoje mesmo e encante-se com o seu futuro lar!

Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa em condomínio Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 2 Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Área nobre Característica Especial - Piscina

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 1.135.000,00 Preço a Vista - R$ 1.135.000,00 IPTU - R$ 120,00 Taxa Condominial - R$ 200,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 200,00 m² Área Privativa - 200,00 m² Área do Terreno - 200,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 10,00 metros Fundos do Terreno - 10,00 metros Lado Esquerdo - 20,00 metros Lado Direito - 20,00 metros Área Construída - 200,00 m²

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial Alimentação - hipermercado, lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Comércio - shopping center Diversão e lazer - Academia, circuito de caminhada, parque arborizado, playground Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, hospital, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Aquecimento a Gás Churrasqueira - Carvão Conexão p/TV por assinatura Gás Individual Internet Piscina

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 2

Estado do imóvel

Acabamento externo - excelente Acabamento interno - excelente Conservação - novo Esquadrias - novas Idade do imóvel - 1 ano Pintura - nova Rachaduras - não ha Sistema Elétrico - testado e funcionando Sistema Hidráulico - testado e funcionando Vazamentos - não há aparente

Regras do condomínio

Permitido animais de estimação

Segurança do Condomínio

* Descrição da segurança - guarita e controle de acesso, interfone, loteamento totalmente fechado, modernos recursos de controle de entrada e saída, muro, portaria 24 horas, rondas permanentes