Este terreno, localizado na região do bairro Mangal, possui uma excelente topografia e dimensões de 10x30, ideal para construção. Com uma localização privilegiada, o terreno está próximo a uma ampla variedade de comércios, tornando-o uma ótima oportunidade para empreendimentos imobiliários, como prédios residenciais ou comerciais. A região é altamente valorizada, com instituições de destaque nas proximidades, como o Colégio Salesiano, o Hospital Evangélico e o Sesi, oferecendo uma infraestrutura completa e fácil acesso aos principais serviços.