CASA A VENDA COND. VILLAGIO IPANEMA I SOROCABA SP

Cond Villagio Ipanema - Sorocaba (SP)

Casa em condomínio, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 104,00 m² de área útil, 154,00 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda. Cond Villagio Ipanema, Sorocaba (SP)

R$ 535.000,00

REF. CC-1360

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Casa térrea, com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala e cozinha em conceito aberto integrando os ambientes, banheiro social, quintal com churrasqueira e pia, corredor lateral, garagem e jardim.

Esta casa térrea no Condomínio Villagio Ipanema I, na Zona Norte, é a combinação perfeita de conforto, modernidade e alta qualidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte equipada com um closet, o imóvel oferece espaço e privacidade para toda a família. Os banheiros possuem acabamentos de alto padrão, com bancadas em Quartzo branco, box de vidro temperado, e metais e louças de primeira linha, garantindo sofisticação e durabilidade.

A sala e a cozinha americana, integradas por uma bancada e uma ilha em granito, são o coração da casa, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. O forro de gesso adiciona um toque de elegância ao espaço. A área gourmet é ideal para momentos de lazer, equipada com churrasqueira e bancada de granito, perfeita para receber amigos e familiares.

A casa conta ainda com uma lavanderia prática e bem equipada, com bancada de granito e tanque de inox embutido. A garagem acomoda 2 veículos com segurança, e o jardim oferece um toque de verde ao ambiente externo.

Pensando no conforto, a casa já possui infraestrutura pronta para a instalação de ar condicionado, com tubulação de cobre, e sistema de aquecimento solar para água nos banheiros e na cozinha. O piso é revestido com porcelanato na sala e piso laminado de madeira nos quartos, conferindo beleza e conforto térmico. As esquadrias de alumínio e vidro temperado, além das janelas com venezianas nos quartos, garantem iluminação natural e ventilação adequadas. As portas de madeira laqueadas adicionam um acabamento sofisticado, e o pergolado com cobertura de policarbonato alveolar no exterior cria um espaço agradável para relaxar.

O condomínio é bem localizado e conta com monitoramento 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores. Com fácil acesso a diversos comércios e serviços, além de supermercados nas proximidades, esta casa oferece a conveniência de uma vida prática e confortável em um dos melhores bairros da Zona Norte.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa em condomínio Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 3 (Sendo 1 suíte) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Vias de fácil acesso Característica Especial - Portaria 24 h

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 535.000,00 Preço a Vista - R$ 535.000,00 IPTU - R$ 94,00 Taxa Condominial - R$ 228,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 154,00 m² Área Privativa - 154,00 m² Área do Terreno - 154,00 m² Área Construída - 104,00 m²

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial Alimentação - hipermercado, lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Comércio - shopping center Diversão e lazer - Academia, circuito de caminhada, parque arborizado, playground, shopping center Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, hospital, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Aquecimento a Gás Churrasqueira - Carvão Conexão p/TV por assinatura Gás Individual Internet

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 2

Estado do imóvel

Acabamento externo - excelente Acabamento interno - excelente Conservação - novo Esquadrias - novas Idade do imóvel - 1 ano Pintura - nova Rachaduras - não ha Sistema Elétrico - testado e funcionando Sistema Hidráulico - testado e funcionando Vazamentos - não há aparente

Regras do condomínio

Permitido animais de estimação

Segurança do Condomínio

* Descrição da segurança - guarita e controle de acesso, interfone, loteamento totalmente fechado, modernos recursos de controle de entrada e saída, muro, portaria 24 horas, sistema de comunicação integrado

Transporte

Transporte público na vizinhança - ônibus

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Sala

Localização

Estado - São Paulo Cidade - Sorocaba Bairro - Cond Villagio Ipanema

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