SOBRADO A VENDA COND. ALPHAVILLE IV VOTORANTIM SP
Alphaville IV - Votorantim (SP)
Casa em condomínio, 4 dormitórios ( sendo 4 suítes ) com 360,00 m² de área útil, 474,00 m² de área total, 4 vagas de garagem, para venda. Alphaville IV, Votorantim (SP)
R$ 3.500.000,00
REF. CC-1382
Descrição do Imóvel
Sobrado com projeto arquitetônico impecável, com 4 suítes amplas sendo 1 máster, sala para 3 ambientes com pé direito alto, escritório, banheiro social, cozinha ampla, espaço gourmet, piscina com borda infinita.
Este sofisticado sobrado em fase de acabamento no prestigiado Alphaville Nova Esplanada 4, em Votorantim, SP, combina design moderno e acabamentos de alta qualidade, em um projeto voltado para o conforto e funcionalidade. Em um terreno de 474 m² e com 360 m² de área construída, esta residência oferece um ambiente exclusivo, ideal para quem busca sofisticação e praticidade.
Características do Imóvel:
Quartos: 4 suítes, incluindo uma suíte máster com hidromassagem para duas pessoas e espaço para jardim externo, além de uma vista deslumbrante.
Banheiros: 7 banheiros no total, incluindo lavabo e banheiro de empregada.
Vagas de Garagem: 4 vagas (2 cobertas e equipadas com tomadas para carregadores elétricos).
Salas: 3 amplas salas, incluindo sala de TV, uma sala de entrada com pé direito duplo e uma sala íntima no segundo andar.
Sacadas: As suítes contam com duas sacadas, além de uma sacada frontal.
Ambientes e Acabamentos Especiais:
Área Gourmet: Em fase final de acabamento, esta área conta com churrasqueira e oferece uma vista panorâmica, sendo ideal para momentos de relaxamento e socialização.
Cozinha: Com ilha central, cooktop e depurador de ar, proporcionando funcionalidade e estilo.
Piscina e Área de Lazer Completa: Espaço planejado para momentos de lazer.
Acabamentos: Pé direito duplo, escada em mármore, sancas de gesso, pintura externa projetada, iluminação externa, piso vinílico nos quartos, e madeira na sala de TV.
Tecnologia e Conforto: Ar condicionado nas suítes e no escritório, portas dos quartos automatizadas e cortineiros instalados.
Infraestrutura do Imóvel:
Aquecimento e Instalações: Sistema de aquecimento via boiler e instalação para monocomandos.
Em Fase de Conclusão: Piso vinílico nos quartos, acabamento gourmet e da churrasqueira, pintura externa projetada, e aplicação de fulget nos pisantes. Restam detalhes de finalização, como instalação de tomadas, espelhos, torneiras e bacias sanitárias.
Condições:
Não aceita financiamento nem permuta por veículos. Estuda-se permuta de até 30% do valor do imóvel.
Este sobrado é uma oportunidade rara no Alphaville Nova Esplanada 4, com valor que já inclui comissão. Venha conferir pessoalmente o que este imóvel espetacular tem a oferecer para sua família!
Dados Básicos
Tipo de Imóvel - Casa em condomínio
Categoria - Residencial
Nº de dormitórios - 4 (Sendo 4 suítes)
Mobiliado - Não
Categorias Especiais
Localização Especial - Área nobre
Característica Especial - Nunca Habitado
Detalhes da Venda
Preço de Venda - R$ 3.500.000,00
Preço a Vista - R$ 3.500.000,00
IPTU - R$ 700,00
Taxa Condominial - R$ 960,00
Observações - Valores sujeitos a alteração
Medidas
Área Total - 474,00 m²
Área Privativa - 474,00 m²
Área do Terreno - 474,00 m²
Frente do Terreno (Abertura) - 12,00 metros
Área Construída - 360,00 m²
Detalhes Gerais
Arredores
A rua do imóvel - rua residencial
Alimentação - hipermercado, lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira
Comércio - shopping center
Diversão e lazer - Academia, circuito de caminhada, parque arborizado, playground, shopping center
Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade
Saúde - dentista, farmácia, hospital, posto de saúde
Comodidades
Água Individual
Aquecimento a Gás
Churrasqueira - Carvão
Conexão p/TV por assinatura
Espaço Gourmet
Gás Individual
Internet
Piscina
Detalhes da Garagem
Nº. de vagas na garagem - 4
Estado do imóvel
Acabamento externo - excelente
Acabamento interno - novo
Conservação - novo
Esquadrias - novas
Idade do imóvel - 1 ano
Pintura - nova
Rachaduras - não ha
Sistema Elétrico - não testado
Sistema Hidráulico - não testado
Vazamentos - não há aparente
Regras do condomínio
Permitido animais de estimação
Segurança do Condomínio
* Descrição da segurança - guarita e controle de acesso, interfone, loteamento totalmente fechado, modernos recursos de controle de entrada e saída, muro, portaria 24 horas, rondas permanentes com carros e motos, sistema de comunicação integrado, sistema de vigilância
Recepção
Transporte
Transporte público na vizinhança - ônibus
Detalhes Ambientes
Resumo
Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Despensa, Sacada 1, Sacada 2, Sala 2, Sala 1, Sala 3
Localização
Estado - São Paulo
Cidade - Votorantim
Bairro - Alphaville IV
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