SOBRADO A VENDA COND. ALPHAVILLE IV VOTORANTIM SP

Alphaville IV - Votorantim (SP)

Casa em condomínio, 4 dormitórios ( sendo 4 suítes ) com 360,00 m² de área útil, 474,00 m² de área total, 4 vagas de garagem, para venda. Alphaville IV, Votorantim (SP)

R$ 3.500.000,00

REF. CC-1382

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Sobrado com projeto arquitetônico impecável, com 4 suítes amplas sendo 1 máster, sala para 3 ambientes com pé direito alto, escritório, banheiro social, cozinha ampla, espaço gourmet, piscina com borda infinita.

Este sofisticado sobrado em fase de acabamento no prestigiado Alphaville Nova Esplanada 4, em Votorantim, SP, combina design moderno e acabamentos de alta qualidade, em um projeto voltado para o conforto e funcionalidade. Em um terreno de 474 m² e com 360 m² de área construída, esta residência oferece um ambiente exclusivo, ideal para quem busca sofisticação e praticidade.

Características do Imóvel:
Quartos: 4 suítes, incluindo uma suíte máster com hidromassagem para duas pessoas e espaço para jardim externo, além de uma vista deslumbrante.
Banheiros: 7 banheiros no total, incluindo lavabo e banheiro de empregada.
Vagas de Garagem: 4 vagas (2 cobertas e equipadas com tomadas para carregadores elétricos).
Salas: 3 amplas salas, incluindo sala de TV, uma sala de entrada com pé direito duplo e uma sala íntima no segundo andar.
Sacadas: As suítes contam com duas sacadas, além de uma sacada frontal.

Ambientes e Acabamentos Especiais:
Área Gourmet: Em fase final de acabamento, esta área conta com churrasqueira e oferece uma vista panorâmica, sendo ideal para momentos de relaxamento e socialização.
Cozinha: Com ilha central, cooktop e depurador de ar, proporcionando funcionalidade e estilo.
Piscina e Área de Lazer Completa: Espaço planejado para momentos de lazer.
Acabamentos: Pé direito duplo, escada em mármore, sancas de gesso, pintura externa projetada, iluminação externa, piso vinílico nos quartos, e madeira na sala de TV.
Tecnologia e Conforto: Ar condicionado nas suítes e no escritório, portas dos quartos automatizadas e cortineiros instalados.

Infraestrutura do Imóvel:
Aquecimento e Instalações: Sistema de aquecimento via boiler e instalação para monocomandos.

Em Fase de Conclusão: Piso vinílico nos quartos, acabamento gourmet e da churrasqueira, pintura externa projetada, e aplicação de fulget nos pisantes. Restam detalhes de finalização, como instalação de tomadas, espelhos, torneiras e bacias sanitárias.
Condições:

Não aceita financiamento nem permuta por veículos. Estuda-se permuta de até 30% do valor do imóvel.

Este sobrado é uma oportunidade rara no Alphaville Nova Esplanada 4, com valor que já inclui comissão. Venha conferir pessoalmente o que este imóvel espetacular tem a oferecer para sua família!





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa em condomínio Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 4 (Sendo 4 suítes) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Área nobre Característica Especial - Nunca Habitado

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 3.500.000,00 Preço a Vista - R$ 3.500.000,00 IPTU - R$ 700,00 Taxa Condominial - R$ 960,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 474,00 m² Área Privativa - 474,00 m² Área do Terreno - 474,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 12,00 metros Área Construída - 360,00 m²

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial Alimentação - hipermercado, lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Comércio - shopping center Diversão e lazer - Academia, circuito de caminhada, parque arborizado, playground, shopping center Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, hospital, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Aquecimento a Gás Churrasqueira - Carvão Conexão p/TV por assinatura Espaço Gourmet Gás Individual Internet Piscina

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 4

Estado do imóvel

Acabamento externo - excelente Acabamento interno - novo Conservação - novo Esquadrias - novas Idade do imóvel - 1 ano Pintura - nova Rachaduras - não ha Sistema Elétrico - não testado Sistema Hidráulico - não testado Vazamentos - não há aparente

Regras do condomínio

Permitido animais de estimação

Segurança do Condomínio

* Descrição da segurança - guarita e controle de acesso, interfone, loteamento totalmente fechado, modernos recursos de controle de entrada e saída, muro, portaria 24 horas, rondas permanentes com carros e motos, sistema de comunicação integrado, sistema de vigilância Recepção

Transporte

Transporte público na vizinhança - ônibus

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Despensa, Sacada 1, Sacada 2, Sala 2, Sala 1, Sala 3

Localização

Estado - São Paulo Cidade - Votorantim Bairro - Alphaville IV

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