SOBRADO A VENDA COND. IBITI DO PAÇO SOROCABA SP

Jardim Ibiti do Paço - Sorocaba (SP)

Casa em condomínio, 4 dormitórios ( sendo 4 suítes ) com 351,00 m² de área útil, 500,00 m² de área total, 6 vagas de garagem, para venda. Jardim Ibiti do Paço, Sorocaba (SP)

R$ 1.750.000,00

REF. CC-1413

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Lindo sobrado com 4 suítes amplas, sala ampla para 2 ambientes, ar condicionado, banheiro social, cozinha repleta de armários, area de serviços, area externa com piscina e área gourmet, 6 vagas de garagem. Estuda permuta e veiculo.

Casa à Venda no Condomínio Ibiti do Paço - Sofisticação, Conforto e Sustentabilidade

Apresentamos uma linda e aconchegante casa em um dos condomínios mais desejados de Sorocaba, o Ibiti do Paço. Este imóvel, com 510m² de terreno e 351m² de área construída, é um verdadeiro refúgio de conforto e elegância, com acabamentos em madeira que criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

Destaques do Imóvel
Sustentabilidade e eficiência energética: Sistema de energia solar que excede o consumo, mesmo em dias de maior demanda pelos ar-condicionados (novos e em todos os cômodos). Banhos sempre quentes garantidos por aquecimento solar e a gás.

Ampla garagem: Espaço coberto para 3 veículos e descoberto para mais 3, totalizando 6 vagas.

Térreo:

Sala de entrada com pé-direito alto, excelente ventilação e integração para dois amplos ambientes com lavabo.
Cozinha espaçosa e equipada com armários, com espaço para mesa de jantar.
Área de serviço grande com armários e despensa isolada com prateleiras.
3 suítes com armários e ar-condicionado quente e frio, incluindo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem.
Quintal com piscina de 6x4m, cascata, deck, guarda-sol e uma completa área gourmet com armários e churrasqueira. Dependência e banheiro de apoio à área de lazer.
1º Andar:

Suíte ampla com armários, ar-condicionado e varanda com vista deslumbrante do condomínio. Ideal para hóspedes ou sala de TV.
Escritório com varanda, ar-condicionado e armários.
Mezanino com vista privilegiada para a sala.
Estrutura do Condomínio Ibiti do Paço
Com mais de 1.500 lotes, o condomínio oferece uma infraestrutura incomparável, cercada por muita área verde e opções de lazer:

Clube com quadras poliesportivas, campos de futebol, quadras de tênis, pista de caminhada, skate, lagos para pesca e áreas infantis.
Feira semanal gastronômica e de hortifruti.
Conveniência com padaria, quitanda, açougue e farmácia ao lado da portaria 2.
Segurança de ponta com reconhecimento facial, ronda motorizada e câmeras de monitoramento 24h.
A localização privilegiada oferece fácil acesso às principais avenidas e rodovias, garantindo comodidade e mobilidade para o dia a dia.

Não perca a oportunidade de viver com qualidade e sofisticação no Ibiti do Paço. Agende já sua visita e venha conhecer essa casa dos sonhos!

















Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa em condomínio Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 4 (Sendo 4 suítes) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Próximo ao Shopping Característica Especial - Piscina

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 1.750.000,00 Preço a Vista - R$ 1.750.000,00 IPTU - R$ 270,00 Taxa Condominial - R$ 510,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 500,00 m² Área Privativa - 500,00 m² Área do Terreno - 500,00 m² Área Construída - 351,00 m²

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial Alimentação - hipermercado, lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Comércio - shopping center Diversão e lazer - Academia, Academia para Terceira Idade, circuito de caminhada, parque arborizado, playground, shopping center Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, hospital, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Aquecimento a Gás Ar-condicionado Churrasqueira - Carvão Conexão p/TV por assinatura Espaço Gourmet Gás Individual Internet Piscina

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 6

Estado do imóvel

Acabamento externo - excelente Acabamento interno - excelente Conservação - bem conservado Esquadrias - excelentes Idade do imóvel - 15 anos Pintura - nova Rachaduras - não ha Sistema Elétrico - testado e funcionando Sistema Hidráulico - testado e funcionando Vazamentos - não há aparente

Regras do condomínio

Permitido animais de estimação

Segurança do Condomínio

* Descrição da segurança - guarita e controle de acesso, loteamento totalmente fechado, modernos recursos de controle de entrada e saída, portaria 24 horas, rondas permanentes, sistema de vigilância

Transporte

Transporte público na vizinhança - ônibus

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área externa, Cozinha, Despensa, Sala 2, Sala 1

Localização

Estado - São Paulo Cidade - Sorocaba Bairro - Jardim Ibiti do Paço

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