SOBRADO PARA VENDA COND. GRANJA OLGA II SOROCABA

Granja Olga II - Sorocaba (SP)

Casa em condomínio, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 250,40 m² de área útil, 250,40 m² de área total, 4 vagas de garagem, para venda. Granja Olga II, Sorocaba (SP)

R$ 1.500.000,00

REF. CC-1470

Ficha de Impressão

Fotos

Descrição do Imóvel

Excelente localização dentro do condomínio, em frente a area de lazer. Sobrado com 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, lavabo, cozinha e sala de jantar, quintal amplo, area de serviços e garagem para 4 veículos. Permuta.

Imagine viver em um dos condomínios mais desejados de Sorocaba, onde tranquilidade, infraestrutura completa e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Esta charmosa residência no Granja Olga II está localizada em uma das melhores áreas do condomínio, bem em frente à área de lazer, oferecendo uma vista agradável e fácil acesso aos espaços de convivência.

O sobrado possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com excelente iluminação e ventilação. A sala ampla para dois ambientes convida ao conforto e à convivência em família, enquanto o lavabo traz mais praticidade ao dia a dia. A cozinha é integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e funcional. Nos fundos, um quintal espaçoso oferece diversas possibilidades seja para lazer, pets ou um projeto gourmet. A área de serviços é reservada, e a garagem comporta até 4 veículos, garantindo comodidade para toda a família.

Tudo isso em um condomínio completo, com portaria 24 horas, vigilância motorizada, lazer para todas as idades e um ambiente familiar de alto padrão.

Esta não é apenas uma casa. É um convite para viver com segurança, praticidade e bem-estar, cercado por tudo o que sua família merece.

Venha fazer parte do Granja Olga II. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe.

Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa em condomínio Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 3 (Sendo 1 suíte) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Área nobre Característica Especial - Próximo ao Shopping

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 1.500.000,00 Preço a Vista - R$ 1.500.000,00 IPTU - R$ 250,00 Taxa Condominial - R$ 430,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 250,40 m² Área Privativa - 250,40 m² Área do Terreno - 250,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 10,00 metros Fundos do Terreno - 10,00 metros Lado Esquerdo - 25,00 metros Lado Direito - 25,00 metros Área Construída - 250,40 m²

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial Alimentação - hipermercado, lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Comércio - shopping center Diversão e lazer - Academia, Academia para Terceira Idade, campo de futebol, circuito de caminhada, parque arborizado, parque infantil, playground, shopping center Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, hospital, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Conexão p/TV por assinatura Gás Individual Internet

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 4

Estado do imóvel

Acabamento externo - bom estado Acabamento interno - bom estado Conservação - bem conservado Esquadrias - bom estado Idade do imóvel - 20 anos Pintura - não nova Rachaduras - não ha Sistema Elétrico - testado e funcionando Sistema Hidráulico - testado e funcionando Vazamentos - não há aparente

Regras do condomínio

Permitido animais de estimação

Segurança do Condomínio

* Descrição da segurança - guarita e controle de acesso, loteamento totalmente fechado, modernos recursos de controle de entrada e saída, portaria 24 horas, rondas permanentes, sistema de comunicação integrado, sistema de vigilância