ÁREA A VENDA ALAMEDA DO HORTO SOROCABA SP

Rec dos Sorocabanos - Sorocaba (SP)

Área com 15.000,00 m² de área total, para venda. Rec dos Sorocabanos, Sorocaba (SP)

R$ 6.750.000,00

REF. AR-003

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Localização Privilegiada com 110 m de testada de frente para Avenida do Horto, comercio local, acesso para a Z. Industrial. Topografia excelente. Região com crescimento residencial e comercial, condomínios e prédios residenciais na região.

Área à Venda no Horto - Oportunidade de Investimento com Localização Privilegiada

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma ampla área localizada na região do Horto, na Zona Norte de Sorocaba, com atributos que a tornam perfeita para empreendimentos comerciais ou residenciais.

Com 110 metros de testada de frente para a movimentada Avenida do Horto, o imóvel garante alta visibilidade e grande fluxo de pessoas, em uma região já consolidada pelo amplo comércio local e de fácil acesso à Zona Industrial. A area conta com uma topografia favorável, facilitando o desenvolvimento de qualquer projeto, seja um hipermercado, centro comercial, ou condomínio residencial, em uma área que já apresenta crescimento acelerado com novos empreendimentos ao redor.

A área possui 15.000 m² de área total, oferecendo espaço generoso para atender diferentes propostas de construção. Além disso, a documentação está completamente regularizada, escriturada e registrada, assegurando uma transação tranquila e segura.

Diferenciais:

* Localização estratégica em região de valorização crescente.
* Ampla testada, ideal para empreendimentos de grande porte.
* Disponibilidade para parcerias com aporte, aumentando as possibilidades para investidores.

Não perca a oportunidade de investir em um local com enorme potencial de retorno financeiro e que atende às demandas de um mercado em expansão. Agende uma visita e descubra como essa área pode ser o ponto de partida para o seu próximo grande projeto!





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Área Categoria - Comercial, Industrial, Residencial Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Avenida comercial Característica Especial - Próximo ao Shopping

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 6.750.000,00 Preço a Vista - R$ 6.750.000,00 IPTU - R$ 450,00 Comentários Adicionais - Estuda parceria com aporte Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 15.000,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 110,00 metros

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - avenida residencial e comercial Alimentação - hipermercado, lanchonete, padaria, pizzaria, restaurante Comércio - shopping center Diversão e lazer - Academia, shopping center Educação - escola particular, escola pública Saúde - dentista, farmácia, posto de saúde

Detalhes do Terreno

Operação Urbana Origem do Terreno - Direto Taxa de Ocupação - 70% Vocação - Misto Zoneamento - CCS

Distâncias e acesso

Distância do Asfalto - na porta

Energia elétrica

* Descrição da energia elétrica - bifásica Abastecimento externo - direto da rede pública Companhia elétrica - CPFL Instalações elétricas Postes - concreto Rede elétrica - rede aérea convencional

Infra-estrutura

Abastecimento de Água Cabeamento Estruturado Calçamento Energia Elétrica Esgoto Iluminação pública Pavimentação - Asfalto Rede telefônica

Solo

Classificação do solo

Topografia

* Descrição da topografia - em aclive

Transporte

Transporte público na vizinhança - ônibus

Localização

Estado - São Paulo Cidade - Sorocaba Bairro - Rec dos Sorocabanos

Simuladores de Financiamento



Simulador Banco do Brasil
Simulador Banco do Itaú
Simulador Banco do HSBC
Simulador Banco Caixa
Simulador Banco do Bradesco
Simulador Banco do Santander