ÁREA A VENDA ALAMEDA DO HORTO SOROCABA SP

Rec dos Sorocabanos - Sorocaba (SP)

Área com 15.000,00 m² de área total, para venda. Rec dos Sorocabanos, Sorocaba (SP)

R$ 6.750.000,00

REF. AR-003

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Localização Privilegiada com 110 m de testada de frente para Avenida do Horto, comercio local, acesso para a Z. Industrial. Topografia excelente. Região com crescimento residencial e comercial, condomínios e prédios residenciais na região.

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma ampla área na região do Horto, na Zona Norte, com localização privilegiada. Com 110 metros de testada de frente para a Avenida do Horto, o imóvel se destaca em um ambiente com amplo comércio local e fácil acesso à Zona Industrial, proporcionando uma ótima visibilidade e fluxo de pessoas.

A topografia da área é excelente, facilitando qualquer projeto de construção. Com uma área total de 15.000 m², o espaço é ideal para investidores que buscam desenvolver empreendimentos, como hipermercados ou projetos imobiliários, dado o crescimento residencial e comercial da região, onde já existem diversos condomínios e prédios em desenvolvimento.

A documentação está em dia, sendo escriturada e registrada, o que garante segurança na transação. O proprietário está aberto a estudar propostas de parcerias com aporte, tornando esta uma chance ainda mais atrativa para aqueles que desejam investir em um local com grande potencial de valorização. Não perca a chance de fazer parte desse promissor cenário!





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Área Categoria - Comercial, Industrial, Residencial Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Avenida comercial Característica Especial - Próximo ao Shopping

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 6.750.000,00 Preço a Vista - R$ 6.750.000,00 IPTU - R$ 450,00 Comentários Adicionais - Estuda parceria com aporte Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 15.000,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 110,00 metros

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - avenida residencial e comercial Alimentação - hipermercado, lanchonete, padaria, pizzaria, restaurante Comércio - shopping center Diversão e lazer - Academia, shopping center Educação - escola particular, escola pública Saúde - dentista, farmácia, posto de saúde

Detalhes do Terreno

Operação Urbana Origem do Terreno - Direto Taxa de Ocupação - 70% Vocação - Misto Zoneamento - CCS

Distâncias e acesso

Distância do Asfalto - na porta

Energia elétrica

* Descrição da energia elétrica - bifásica Abastecimento externo - direto da rede pública Companhia elétrica - CPFL Instalações elétricas Postes - concreto Rede elétrica - rede aérea convencional

Infra-estrutura

Abastecimento de Água Cabeamento Estruturado Calçamento Energia Elétrica Esgoto Iluminação pública Pavimentação - Asfalto Rede telefônica

Solo

Classificação do solo

Topografia

* Descrição da topografia - em aclive

Transporte

Transporte público na vizinhança - ônibus

Localização

Estado - São Paulo Cidade - Sorocaba Bairro - Rec dos Sorocabanos

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